- Aperture o variazioni dei documenti fiscali presso le agenzie delle entrate
- Aperture variazioni e chiusure dei conti correnti presso istituti di credito e rapporti con gli stessi
- Consulenze rappresentanze legali, fiscali, tecniche e assicurative
- Stipule di regolamenti
- Disciplina e/o gestione dell’uso delle cose e parti comuni
- Redazione dei bilanci preventivi e consuntivi ordinari e straordinari
- Convocazione e svolgimento delle riunioni ordinarie e straordinarie
- Esecuzione delibere assembleari
- Stipula e modifica delle tabelle millesimali
- Gestione computerizzata tecnologica e personalizzata dei condomini con sito dedicato e social dedicati
- Realizzazione del sito internet dei condomini anche per quelli non gestiti direttamente dal nostro studio
- Conservazione e archivio documentale del a tutela e rispetto della privacy
- Tenuta delle contabilità e gestione dei conti correnti
- Compilazione dei modelli 770 e C.U. e gestione degli obblighi dei sostituti d’imposta
- Richiesta contributi statali provinciali comunali e degli enti
- Richiesta detrazioni e iva agevolata
- Gestione dei rapporti con le pubbliche amministrazioni e private
- Visite periodiche e/o su chiamata con controlli di prima persona
- Riscossione dei contributi con titolo tracciato presso i nostri uffici o a domicilio o ad altro indirizzo per situazioni di difficoltà
- Valutazioni finanziarie per lavori di ordinaria e straordinaria manutenzione quali ristrutturazioni, risanamenti e innovazioni
- Ricerca fornitori e richiesta preventivi per lavorazioni di ordinaria e straordinaria manutenzione (rapporti con svariate aziende di piccola media e grande edilizia, aziende di impiantistica idraulica, elettrica, pittori edili, giardinaggio, pulizia, manutenzione ascensori, falegnami, fabbri-alluminio vetrai, spurghi anche con videocamera, ditte con sollevatori di varie caratteristiche e ditte con droni)
- Controllo dello svolgimento delle lavorazioni durante le manutenzioni ordinarie e straordinarie
- Gestione dei rapporti con i fornitori e dipendenti
- Pagamento dei contributi
- Visure e pratiche catastali
- Stime e consulenze immobiliari
- Minima “bacheca” immobiliare per vendite acquisti e locazioni immobiliari (Privati, Costruttori, Cantieri) a titolo dimostrativo
- Riscossione dei canoni affittuari (per i proprietari di immobili).
- Gestione delle case locate
- Allacci e disdette utenze e forniture
- Gestione dei pagamenti di utenze e forniture, sia delle parti comuni che delle proprietà esclusive
- Stipula polizze assicurative
- Rapporti con le proprietà vicine
- Accordi tra vicini confinanti condomini e persone in contrasto
- Reperibilità telefonica fissa, fax, mobile, social e numerazione verde per urgenze (sito web dedicato con contatti diretti telefonici e di posta)
- Preventivi in sede o sul posto
- Sedi aperte al pubblico
- Ampio parcheggio
- Sala riunioni
(Determinati servizi specifici potrebbero essere svolti con l’ausilio di collaboratori e professionisti specializzati e con titolo)
